51 Avenue de la Gare, 73130 Saint-Avre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², identique à celui du n°41 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Avenue de la Gare, 73130 Saint-Avre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Avre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3269 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Avre - La Chambre à 104 mètres
- - Saint-Avre - La Chambre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 51 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 51 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Avre et à Savoie
À Saint-Avre, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Avre et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Avenue de la Gare à Saint-Avre
Le loyer moyen estimé au 51 Avenue de la Gare est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Avre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avre a baissé de 21.47 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
