58 Chemin de Baillat, 73130 Saint-Avre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin de Baillat, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², identique à celui du n°82.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Chemin de Baillat, 73130 Saint-Avre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Avre - La Chambre à 234 mètres
- - Saint-Avre - La Chambre à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Chemin de Baillat
Aucune vente n'a été recensée au 58 Chemin de Baillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Chemin de Baillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Chemin de Baillat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Chemin de Baillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Chemin de Baillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin de Baillat dans son marché local
Prix du 58 Chemin de Baillat par rapport à la voie
Sur Chemin de Baillat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 58 Chemin de Baillat se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin de Baillat par rapport à Saint-Avre et à Savoie
À Saint-Avre, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Chemin de Baillat se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Avre et 59.71 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Chemin de Baillat à Saint-Avre
Le loyer moyen estimé au 58 Chemin de Baillat est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Avre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avre a baissé de 21.47 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
