82 Chemin de Baillat, 73130 Saint-Avre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Chemin de Baillat, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², identique à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Chemin de Baillat, 73130 Saint-Avre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Avre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 86 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2030 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Avre - La Chambre à 250 mètres
- - Saint-Avre - La Chambre à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Ventes au 82 Chemin de Baillat
Une vente a été recensée au 82 Chemin de Baillat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Chemin de Baillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Chemin de Baillat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Chemin de Baillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Chemin de Baillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Chemin de Baillat dans son marché local
Prix du 82 Chemin de Baillat par rapport à la voie
Sur Chemin de Baillat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 82 Chemin de Baillat se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Chemin de Baillat par rapport à Saint-Avre et à Savoie
À Saint-Avre, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Chemin de Baillat se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Avre et 59.71 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Chemin de Baillat à Saint-Avre
Le loyer moyen estimé au 82 Chemin de Baillat est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Avre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avre a baissé de 21.47 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
