194 Rue des Bouleaux, 73130 Saint-Avre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°126 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°191.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 194 Rue des Bouleaux, 73130 Saint-Avre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Avre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 521 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3619 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3620 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Avre - La Chambre à 1010 mètres
- - Saint-Avre - La Chambre à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 737 mètres
Ventes au 194 Rue des Bouleaux
Les 9 ventes au 194 Rue des Bouleaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 194 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 194 Rue des Bouleaux se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue des Bouleaux par rapport à Saint-Avre et à Savoie
À Saint-Avre, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Rue des Bouleaux se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Avre et 59.87 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 194 Rue des Bouleaux à Saint-Avre
Le loyer moyen estimé au 194 Rue des Bouleaux est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Avre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avre a baissé de 21.47 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
