46 Rue des Bouleaux, 73130 Saint-Avre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue des Bouleaux, 73130 Saint-Avre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Avre - La Chambre à 916 mètres
- - Saint-Avre - La Chambre à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Bouleaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 46 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 46 Rue des Bouleaux se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Bouleaux par rapport à Saint-Avre et à Savoie
À Saint-Avre, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Bouleaux se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avre et -23.76 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue des Bouleaux à Saint-Avre
Le loyer moyen estimé au 46 Rue des Bouleaux est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Avre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avre a augmenté de 8.67 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 896 €/m² au premier semestre 2024 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
