113 Rue du Rivet, 73130 Saint-Avre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 113 Rue du Rivet, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°111 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue du Rivet, 73130 Saint-Avre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Avre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1876 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 896 mètres
- - Saint-Avre - La Chambre à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue du Rivet
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue du Rivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue du Rivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue du Rivet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue du Rivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue du Rivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue du Rivet dans son marché local
Prix du 113 Rue du Rivet par rapport à la voie
Sur Rue du Rivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 113 Rue du Rivet se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue du Rivet par rapport à Saint-Avre et à Savoie
À Saint-Avre, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Rue du Rivet se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Avre et -50.7 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue du Rivet à Saint-Avre
Le loyer moyen estimé au 113 Rue du Rivet est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Avre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avre a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 896 €/m² au premier semestre 2024 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 113 Rue du Rivet à Saint-Avre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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