204 Rue du Rivet, 73130 Saint-Avre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue du Rivet, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°162 et de n°244.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Rue du Rivet, 73130 Saint-Avre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Avre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 555 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 956 mètres
- - Saint-Avre - La Chambre à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Rue du Rivet
Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue du Rivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue du Rivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue du Rivet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue du Rivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue du Rivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue du Rivet dans son marché local
Prix du 204 Rue du Rivet par rapport à la voie
Sur Rue du Rivet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 204 Rue du Rivet se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue du Rivet par rapport à Saint-Avre et à Savoie
À Saint-Avre, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue du Rivet se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avre et 57.01 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Rue du Rivet à Saint-Avre
Le loyer moyen estimé au 204 Rue du Rivet est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Avre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avre a baissé de 21.47 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
