244 Rue du Rivet, 73130 Saint-Avre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Rue du Rivet, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°204 et de n°162.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 244 Rue du Rivet, 73130 Saint-Avre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Avre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 955 mètres
- - Saint-Avre - La Chambre à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Rue du Rivet
Aucune vente n'a été recensée au 244 Rue du Rivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Rue du Rivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 Rue du Rivet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°244 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Rue du Rivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Rue du Rivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Rue du Rivet dans son marché local
Prix du 244 Rue du Rivet par rapport à la voie
Sur Rue du Rivet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 244 Rue du Rivet se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Rue du Rivet par rapport à Saint-Avre et à Savoie
À Saint-Avre, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Rue du Rivet se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avre et 56.83 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 244 Rue du Rivet à Saint-Avre
Le loyer moyen estimé au 244 Rue du Rivet est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Avre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avre a baissé de 21.47 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
