91 Rue Gaston Tronel, 73130 Saint-Avre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Gaston Tronel, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°134 mais identique à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue Gaston Tronel, 73130 Saint-Avre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Avre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 1343 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3652 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2211 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Avre - La Chambre à 160 mètres
- - Saint-Avre - La Chambre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Gaston Tronel
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Gaston Tronel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Gaston Tronel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Gaston Tronel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Gaston Tronel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Gaston Tronel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Gaston Tronel dans son marché local
Prix du 91 Rue Gaston Tronel par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Tronel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 91 Rue Gaston Tronel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Gaston Tronel par rapport à Saint-Avre et à Savoie
À Saint-Avre, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Gaston Tronel se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Avre et 59.74 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue Gaston Tronel à Saint-Avre
Le loyer moyen estimé au 91 Rue Gaston Tronel est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Avre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avre a baissé de 21.47 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
