137 Chemin des grands prés, 73190 Saint-Baldoph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Chemin des grands prés, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°175 et de n°177.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Chemin des grands prés, 73190 Saint-Baldoph
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Baldoph à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 12 parkings - 326 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baldoph Centre à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Sources à 206 mètres
Ventes au 137 Chemin des grands prés
Les 4 ventes au 137 Chemin des grands prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Chemin des grands prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 137 Chemin des grands prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Chemin des grands prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Chemin des grands prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Chemin des grands prés dans son marché local
Prix du 137 Chemin des grands prés par rapport à la voie
Sur Chemin des grands prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 137 Chemin des grands prés se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Chemin des grands prés par rapport à Saint-Baldoph et à Savoie
À Saint-Baldoph, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Chemin des grands prés se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Baldoph et 17.62 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Chemin des grands prés à Saint-Baldoph
Le loyer moyen estimé au 137 Chemin des grands prés est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Baldoph, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Baldoph a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 282 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
