177 Chemin des grands prés, 73190 Saint-Baldoph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 177 Chemin des grands prés, 73190 Saint-Baldoph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Baldoph.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baldoph Centre à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Sources à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 177 Chemin des grands prés
Aucune vente n'a été recensée au 177 Chemin des grands prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 Chemin des grands prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 Chemin des grands prés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°177 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Chemin des grands prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Chemin des grands prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 177 Chemin des grands prés à Saint-Baldoph
Le loyer moyen estimé au 177 Chemin des grands prés est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Baldoph, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Baldoph a augmenté de 20.79 % sur 1 an et augmenté de 24.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 469 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 374 €/m² sur la période récente.
