2 Chemin du Prieuré, 73190 Saint-Baldoph
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Prieuré, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°255.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Prieuré, 73190 Saint-Baldoph
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Baldoph à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Baldoph à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Sources à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Prieuré dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Prieuré par rapport à la voie
Sur Chemin du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 2 Chemin du Prieuré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Prieuré par rapport à Saint-Baldoph et à Savoie
À Saint-Baldoph, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Prieuré se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Baldoph et 33.56 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Prieuré à Saint-Baldoph
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Prieuré est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Baldoph, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Baldoph a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 282 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 750 € au 2 Chemin du Prieuré à Saint-Baldoph, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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