265 a Chemin du Prieuré, 73190 Saint-Baldoph
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 265 a Chemin du Prieuré, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°265 d et de n°265 c.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 265 a Chemin du Prieuré, 73190 Saint-Baldoph
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Baldoph à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0444 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terraillets à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Sources à 727 mètres
Ventes au 265 a Chemin du Prieuré
Les 8 ventes au 265 a Chemin du Prieuré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 a Chemin du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 a Chemin du Prieuré, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°265 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 a Chemin du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 a Chemin du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 a Chemin du Prieuré dans son marché local
Prix du 265 a Chemin du Prieuré par rapport à la voie
Sur Chemin du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 265 a Chemin du Prieuré se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 265 a Chemin du Prieuré par rapport à Saint-Baldoph et à Savoie
À Saint-Baldoph, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 a Chemin du Prieuré se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Baldoph et 27.61 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 265 a Chemin du Prieuré à Saint-Baldoph
Le loyer moyen estimé au 265 a Chemin du Prieuré est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Baldoph, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Baldoph a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 282 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 600 € au 265 a Chemin du Prieuré à Saint-Baldoph, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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