134 Route des Clarines, 73190 Saint-Baldoph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Route des Clarines, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°105 b et de n°105 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Route des Clarines, 73190 Saint-Baldoph
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Baldoph à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Baldoph à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Sources à 564 mètres
Ventes au 134 Route des Clarines
Une vente a été recensée au 134 Route des Clarines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Route des Clarines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Route des Clarines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Route des Clarines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Route des Clarines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Route des Clarines dans son marché local
Prix du 134 Route des Clarines par rapport à la voie
Sur Route des Clarines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 134 Route des Clarines se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Route des Clarines par rapport à Saint-Baldoph et à Savoie
À Saint-Baldoph, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Route des Clarines se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Baldoph et 30.74 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Route des Clarines à Saint-Baldoph
Le loyer moyen estimé au 134 Route des Clarines est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Baldoph, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Baldoph a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 282 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
