19 Impasse de l'Alouette, 73130 Saint François Longchamp
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse de l'Alouette, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°61 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse de l'Alouette, 73130 Saint François Longchamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint François Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 67 logements - 8 locaux - 382 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1650 - La Lauzière à 44 mètres
Ventes au 19 Impasse de l'Alouette
Les 14 ventes au 19 Impasse de l'Alouette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse de l'Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse de l'Alouette, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse de l'Alouette dans son marché local
Prix du 19 Impasse de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Alouette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 19 Impasse de l'Alouette se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse de l'Alouette par rapport à Saint François Longchamp et à Savoie
À Saint François Longchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse de l'Alouette se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Saint François Longchamp et 6.23 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse de l'Alouette à Saint François Longchamp
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse de l'Alouette est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Saint François Longchamp, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint François Longchamp a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 786 €/m² au premier semestre 2020 à 4 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 982 €/m² sur la période récente.
