Route des Fées, 73130 Saint François Longchamp

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 097 €

de 2 443 € à 6 443 €

Route des Fées, 73130 Saint François Longchamp, affiche un prix moyen de 4 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.39 €

12.24 € – 16.55 €

Rentabilité indicative

4.22 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route des Fées dans son marché local

Prix Route des Fées par rapport à Saint François Longchamp et à Savoie

À Saint François Longchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Fées se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Saint François Longchamp et 7.67 % au-dessus de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route des Fées à Saint François Longchamp

Le loyer moyen estimé Route des Fées est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Saint François Longchamp, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint François Longchamp a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 786 €/m² au premier semestre 2020 à 4 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 4 Vallées, 73130 Saint François Longchamp(3,842 €)

Route de Pré Villiot, 73130 Saint François Longchamp(4,154 €)

Rue de Longchamp, 73130 Saint François Longchamp(4,025 €)

Rue du Sarvatan, 73130 Saint François Longchamp(3,593 €)

Impasse des Clous, 73130 Saint François Longchamp(4,625 €)

Cadre de vie et proximité Route des Fées

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus 1650 - Crêt Villot à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Le Planet à 1415 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route des Fées

Route des Fées est située dans le quartier Saint François Longchamp. Elle compte 487 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Route des Fées

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Fées, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Route des Fées

Les biens actuellement en vente autour du Route des Fées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.