57 Impasse des Clous, 73130 Saint François Longchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Impasse des Clous, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Impasse des Clous, 73130 Saint François Longchamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint François Longchamp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1593 - Feuille 1670A, - Parcelle n°1812 - Feuille 1670ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1650 - Crêt Villot à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Impasse des Clous
Aucune vente n'a été recensée au 57 Impasse des Clous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Impasse des Clous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Impasse des Clous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Impasse des Clous dans son marché local
Prix du 57 Impasse des Clous par rapport à la voie
Sur Impasse des Clous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 57 Impasse des Clous se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 57 Impasse des Clous par rapport à Saint François Longchamp et à Savoie
À Saint François Longchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Impasse des Clous se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Saint François Longchamp et 21.55 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Impasse des Clous à Saint François Longchamp
Le loyer moyen estimé au 57 Impasse des Clous est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint François Longchamp, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint François Longchamp a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 786 €/m² au premier semestre 2020 à 4 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 982 €/m² sur la période récente.
