82 Impasse du Rocher Blanc, 73130 Saint François Longchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Impasse du Rocher Blanc, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°68 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Impasse du Rocher Blanc, 73130 Saint François Longchamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint François Longchamp à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 468 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1650 - La Lauzière à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Impasse du Rocher Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 82 Impasse du Rocher Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Impasse du Rocher Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Impasse du Rocher Blanc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Impasse du Rocher Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Impasse du Rocher Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Impasse du Rocher Blanc dans son marché local
Prix du 82 Impasse du Rocher Blanc par rapport à la voie
Sur Impasse du Rocher Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 82 Impasse du Rocher Blanc se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Impasse du Rocher Blanc par rapport à Saint François Longchamp et à Savoie
À Saint François Longchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Impasse du Rocher Blanc se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Saint François Longchamp et 0.08 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Impasse du Rocher Blanc à Saint François Longchamp
Le loyer moyen estimé au 82 Impasse du Rocher Blanc est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Saint François Longchamp, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint François Longchamp a baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 786 €/m² au premier semestre 2020 à 4 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 982 €/m² sur la période récente.
