Rue des 4 Vallées, 73130 Saint François Longchamp

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 830 €

de 2 436 € à 6 426 €

Rue des 4 Vallées, 73130 Saint François Longchamp, affiche un prix moyen de 3 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue des 4 Vallées, 73130 Saint François Longchamp

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.92 €

11.84 € – 16.01 €

Rentabilité indicative

4.36 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des 4 Vallées dans son marché local

Prix Rue des 4 Vallées par rapport à Saint François Longchamp et à Savoie

À Saint François Longchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 4 Vallées se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Saint François Longchamp et 0.76 % au-dessus de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 4 Vallées à Saint François Longchamp

Le loyer moyen estimé Rue des 4 Vallées est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Saint François Longchamp, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint François Longchamp a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 786 €/m² au premier semestre 2020 à 4 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pré Villiot, 73130 Saint François Longchamp(4,155 €)

Rue du Sarvatan, 73130 Saint François Longchamp(3,594 €)

Route des Fées, 73130 Saint François Longchamp(4,085 €)

Impasse du Tétras, 73130 Saint François Longchamp(3,660 €)

Cadre de vie et proximité Rue des 4 Vallées

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus 1650 - Balcons / 4 Vallées à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Le Planet à 1764 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des 4 Vallées

Rue des 4 Vallées est située dans le quartier Saint François Longchamp. Elle compte 487 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des 4 Vallées

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 4 Vallées, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Rue des 4 Vallées

Les biens actuellement en vente autour du Rue des 4 Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.