4 Impasse jean moulin, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse jean moulin, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse jean moulin, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genix-les-Villages à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2025 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genix-Place Des Ecoles à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Forêt à 217 mètres
- - Ecole maternelle 123 soleil à 147 mètres
- - Ecole élémentaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse jean moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse jean moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse jean moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse jean moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse jean moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse jean moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse jean moulin dans son marché local
Prix du 4 Impasse jean moulin par rapport à la voie
Sur Impasse jean moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 4 Impasse jean moulin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse jean moulin par rapport à Saint-Genix-les-Villages et à Savoie
À Saint-Genix-les-Villages, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse jean moulin se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Genix-les-Villages et 56.64 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse jean moulin à Saint-Genix-les-Villages
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse jean moulin est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Genix-les-Villages, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genix-les-Villages a baissé de 27.82 % sur 1 an et augmenté de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 389 €/m² au premier semestre 2025.
