6 Impasse jean moulin, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse jean moulin, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse jean moulin, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genix-les-Villages à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2025 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genix-Place Des Ecoles à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Forêt à 216 mètres
- - Ecole maternelle 123 soleil à 149 mètres
- - Ecole élémentaire à 82 mètres
Ventes au 6 Impasse jean moulin
Une vente a été recensée au 6 Impasse jean moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse jean moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse jean moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse jean moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse jean moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse jean moulin dans son marché local
Prix du 6 Impasse jean moulin par rapport à la voie
Sur Impasse jean moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 6 Impasse jean moulin se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse jean moulin par rapport à Saint-Genix-les-Villages et à Savoie
À Saint-Genix-les-Villages, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse jean moulin se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Genix-les-Villages et 56.82 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse jean moulin à Saint-Genix-les-Villages
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse jean moulin est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Genix-les-Villages, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genix-les-Villages a baissé de 27.82 % sur 1 an et augmenté de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 389 €/m² au premier semestre 2025.
