4 Rue du rhône, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du rhône, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°228 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°63.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du rhône, 73240 Saint-Genix-les-Villages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Genix-les-Villages.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genix-Place Des Ecoles à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Forêt à 181 mètres
- - Ecole maternelle 123 soleil à 352 mètres
- - Ecole élémentaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du rhône
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du rhône, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du rhône dans son marché local
Prix du 4 Rue du rhône par rapport à la voie
Sur Rue du rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 4 Rue du rhône se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du rhône par rapport à Saint-Genix-les-Villages et à Savoie
À Saint-Genix-les-Villages, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du rhône se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Genix-les-Villages et 55.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du rhône à Saint-Genix-les-Villages
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du rhône est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Genix-les-Villages, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genix-les-Villages a baissé de 27.95 % sur 1 an et augmenté de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 389 €/m² au premier semestre 2025.
