46 Allée de l'Epine, 73530 Saint-Jean-d'Arves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée de l'Epine, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Allée de l'Epine, 73530 Saint-Jean-d'Arves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Arves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 102 logements - 2472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0583 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0584 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0581 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2070 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Tour à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée de l'Epine, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée de l'Epine dans son marché local
Prix du 46 Allée de l'Epine par rapport à la voie
Sur Allée de l'Epine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 46 Allée de l'Epine se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée de l'Epine par rapport à Saint-Jean-d'Arves et à Savoie
À Saint-Jean-d'Arves, le prix moyen des appartements atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Allée de l'Epine se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Arves et 3.97 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Allée de l'Epine à Saint-Jean-d'Arves
Le loyer moyen estimé au 46 Allée de l'Epine est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Arves, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Arves a augmenté de 43.09 % sur 1 an et augmenté de 42.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 3 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 569 €/m² sur la période récente.
