87 Allée des Marmottes, 73530 Saint-Jean-d'Arves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Allée des Marmottes, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°141 et de n°169.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Allée des Marmottes, 73530 Saint-Jean-d'Arves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Arves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 129 logements - 42 parkings - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2804 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Tour à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Allée des Marmottes
Aucune vente n'a été recensée au 87 Allée des Marmottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Allée des Marmottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Allée des Marmottes, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Allée des Marmottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Allée des Marmottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Allée des Marmottes dans son marché local
Prix du 87 Allée des Marmottes par rapport à la voie
Sur Allée des Marmottes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 87 Allée des Marmottes se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Allée des Marmottes par rapport à Saint-Jean-d'Arves et à Savoie
À Saint-Jean-d'Arves, le prix moyen des appartements atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Allée des Marmottes se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Arves et 7.91 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Allée des Marmottes à Saint-Jean-d'Arves
Le loyer moyen estimé au 87 Allée des Marmottes est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Arves, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Arves a augmenté de 43.17 % sur 1 an et augmenté de 42.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 3 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 569 €/m² sur la période récente.
