32 Chemin de la Battua, 73530 Saint-Jean-d'Arves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Battua, affiche un prix moyen de 4 434 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin de la Battua, 73530 Saint-Jean-d'Arves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Arves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 653 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3041 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2529 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3598 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3045 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Tour à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Battua
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Battua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Battua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Battua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Battua dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Battua par rapport à la voie
Sur Chemin de la Battua, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 32 Chemin de la Battua se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Battua par rapport à Saint-Jean-d'Arves et à Savoie
À Saint-Jean-d'Arves, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de la Battua se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Arves et 16.53 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin de la Battua à Saint-Jean-d'Arves
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin de la Battua est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Arves, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Arves a augmenté de 43.13 % sur 1 an et augmenté de 42.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 3 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 569 €/m² sur la période récente.
