5906 Route des Arves, 73530 Saint-Jean-d'Arves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5906 Route des Arves, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5904 et de n°5908.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5906 Route des Arves, 73530 Saint-Jean-d'Arves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Arves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 17 parkings - 753 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3088 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chambons à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Tour à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 5906 Route des Arves
Aucune vente n'a été recensée au 5906 Route des Arves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5906 Route des Arves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5906 Route des Arves, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5906 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5906 Route des Arves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5906 Route des Arves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5906 Route des Arves dans son marché local
Prix du 5906 Route des Arves par rapport à la voie
Sur Route des Arves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 5906 Route des Arves se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5906 Route des Arves par rapport à Saint-Jean-d'Arves et à Savoie
À Saint-Jean-d'Arves, le prix moyen des appartements atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 5906 Route des Arves se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Arves et 18.76 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5906 Route des Arves à Saint-Jean-d'Arves
Le loyer moyen estimé au 5906 Route des Arves est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Arves, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Arves a augmenté de 43.17 % sur 1 an et augmenté de 42.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 3 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 569 €/m² sur la période récente.
