3 Chemin du métral, 73230 Saint-Jean-d'Arvey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du métral, affiche un prix moyen de 3 220 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du métral, 73230 Saint-Jean-d'Arvey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Arvey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean D'arvey C-L à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du métral
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du métral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du métral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du métral, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du métral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du métral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du métral dans son marché local
Prix du 3 Chemin du métral par rapport à la voie
Sur Chemin du métral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 3 Chemin du métral se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du métral par rapport à Saint-Jean-d'Arvey et à Savoie
À Saint-Jean-d'Arvey, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du métral se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Arvey et 14.81 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du métral à Saint-Jean-d'Arvey
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du métral est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Arvey, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Arvey a augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
