224 Avenue Aristide Briand, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°225 et de n°262.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 224 Avenue Aristide Briand, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Bastille-L'Épine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ramassot à 108 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 155 mètres
- - Collège Maurienne à 196 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 430 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 167 mètres
Ventes au 224 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 224 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 224 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 224 Avenue Aristide Briand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°224 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 224 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 224 Avenue Aristide Briand se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Avenue Aristide Briand par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Avenue Aristide Briand se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 57.17 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 224 Avenue Aristide Briand à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 224 Avenue Aristide Briand est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
