225 Avenue Aristide Briand, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°224 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°211.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 Avenue Aristide Briand, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ramassot à 92 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 138 mètres
- - Collège Maurienne à 178 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 432 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 225 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Avenue Aristide Briand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 225 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 225 Avenue Aristide Briand se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Avenue Aristide Briand par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Avenue Aristide Briand se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 52.15 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 Avenue Aristide Briand à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 225 Avenue Aristide Briand est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
