266 Avenue du Mont Cenis, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Avenue du Mont Cenis, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°304 et de n°302.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 266 Avenue du Mont Cenis, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Lycee à 118 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 384 mètres
- - Collège Maurienne à 383 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 118 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 266 Avenue du Mont Cenis
Aucune vente n'a été recensée au 266 Avenue du Mont Cenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 266 Avenue du Mont Cenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 266 Avenue du Mont Cenis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Avenue du Mont Cenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Avenue du Mont Cenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Avenue du Mont Cenis dans son marché local
Prix du 266 Avenue du Mont Cenis par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Cenis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 266 Avenue du Mont Cenis se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Avenue du Mont Cenis par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Avenue du Mont Cenis se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 41.81 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 266 Avenue du Mont Cenis à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 266 Avenue du Mont Cenis est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
