398 Quai Jules Poncet, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 398 Quai Jules Poncet, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°332 et de n°330.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 398 Quai Jules Poncet, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Chaudannes-Clapeys Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 33 parkings - 560 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Les Chaudannes à 166 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 621 mètres
- - Collège Maurienne à 655 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 440 mètres
- - Ecole maternelle Les Chaudannes à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chaudannes à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 398 Quai Jules Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 398 Quai Jules Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 398 Quai Jules Poncet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 398 Quai Jules Poncet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 398 Quai Jules Poncet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 398 Quai Jules Poncet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Quai Jules Poncet dans son marché local
Prix du 398 Quai Jules Poncet par rapport à la voie
Sur Quai Jules Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 398 Quai Jules Poncet se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Quai Jules Poncet par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 398 Quai Jules Poncet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 47.06 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 398 Quai Jules Poncet à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 398 Quai Jules Poncet est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
