208 Rue Ambroise Croizat, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°249 et de n°251.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 Rue Ambroise Croizat, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chaudannes-Clapeys Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Le Parquet à 172 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 1032 mètres
- - Collège Maurienne à 1062 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 730 mètres
- - Ecole maternelle Les Chaudannes à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chaudannes à 81 mètres
Ventes au 208 Rue Ambroise Croizat
Une vente a été recensée au 208 Rue Ambroise Croizat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 Rue Ambroise Croizat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 208 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 208 Rue Ambroise Croizat se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Rue Ambroise Croizat par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Rue Ambroise Croizat se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 49.07 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 Rue Ambroise Croizat à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 208 Rue Ambroise Croizat est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
