249 Rue Ambroise Croizat, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°251 et de n°208.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 249 Rue Ambroise Croizat, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Chaudannes-Clapeys Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Le Parquet à 113 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 1086 mètres
- - Collège Maurienne à 1117 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 788 mètres
- - Ecole maternelle Les Chaudannes à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chaudannes à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Rue Ambroise Croizat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 249 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 249 Rue Ambroise Croizat se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Rue Ambroise Croizat par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Rue Ambroise Croizat se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 47.12 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 249 Rue Ambroise Croizat à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 249 Rue Ambroise Croizat est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
