8 Rue Bonnafous, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bonnafous, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Bonnafous, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - College Maurienne à 30 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 251 mètres
- - Collège Maurienne à 224 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 652 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 355 mètres
Ventes au 8 Rue Bonnafous
Une vente a été recensée au 8 Rue Bonnafous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bonnafous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bonnafous, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bonnafous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bonnafous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bonnafous dans son marché local
Prix du 8 Rue Bonnafous par rapport à la voie
Sur Rue Bonnafous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 8 Rue Bonnafous se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bonnafous par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bonnafous se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 56.32 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Bonnafous à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Bonnafous est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
