59 Rue de L'Orme, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de L'Orme, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue de L'Orme, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 833 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Centre Hospitalier à 45 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 462 mètres
- - Collège Maurienne à 438 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 868 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 569 mètres
Ventes au 59 Rue de L'Orme
Les 4 ventes au 59 Rue de L'Orme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue de L'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue de L'Orme, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue de L'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue de L'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de L'Orme dans son marché local
Prix du 59 Rue de L'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de L'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 59 Rue de L'Orme se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de L'Orme par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de L'Orme se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 46.9 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue de L'Orme à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 59 Rue de L'Orme est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
