47 Rue de la Charité, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Charité, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°49 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de la Charité, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Champ De Foire à 159 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 510 mètres
- - Collège Maurienne à 511 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 935 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de la Charité
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Charité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Charité, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Charité dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Charité par rapport à la voie
Sur Rue de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 47 Rue de la Charité se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Charité par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la Charité se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 52.14 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de la Charité à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de la Charité est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
