116 Rue des Chaudannes, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue des Chaudannes, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°83 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue des Chaudannes, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Chaudannes-Clapeys Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 70 parkings - 1971 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Rochenoire à 99 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 694 mètres
- - Collège Maurienne à 714 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 307 mètres
- - Ecole maternelle Les Chaudannes à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chaudannes à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue des Chaudannes
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue des Chaudannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue des Chaudannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue des Chaudannes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue des Chaudannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue des Chaudannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue des Chaudannes dans son marché local
Prix du 116 Rue des Chaudannes par rapport à la voie
Sur Rue des Chaudannes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 116 Rue des Chaudannes se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue des Chaudannes par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue des Chaudannes se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 45.63 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue des Chaudannes à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 116 Rue des Chaudannes est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
