58 Rue du Chevalier Ducol, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Chevalier Ducol, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°44 et du 3.47 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue du Chevalier Ducol, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - College St Joseph à 123 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 226 mètres
- - Collège Maurienne à 188 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 569 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue du Chevalier Ducol
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue du Chevalier Ducol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue du Chevalier Ducol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue du Chevalier Ducol, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Chevalier Ducol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Chevalier Ducol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Chevalier Ducol dans son marché local
Prix du 58 Rue du Chevalier Ducol par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier Ducol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 58 Rue du Chevalier Ducol se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Chevalier Ducol par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue du Chevalier Ducol se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 49.5 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue du Chevalier Ducol à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 58 Rue du Chevalier Ducol est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
