23 Rue Georges Clémenceau, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°50 et du 2.2 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Georges Clémenceau, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bastille-L'Épine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Henri Falcoz à 52 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 298 mètres
- - Collège Maurienne à 338 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 429 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 270 mètres
Ventes au 23 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 23 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Clémenceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 23 Rue Georges Clémenceau se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Georges Clémenceau se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 41.56 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Georges Clémenceau à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Georges Clémenceau est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
