258 Rue Jean Moulin, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°238 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°290.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 258 Rue Jean Moulin, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chaudannes-Clapeys Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Les Chaudannes à 125 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 696 mètres
- - Collège Maurienne à 722 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 374 mètres
- - Ecole maternelle Les Chaudannes à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chaudannes à 328 mètres
Ventes au 258 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 258 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 258 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 258 Rue Jean Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°258 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 258 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 258 Rue Jean Moulin se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Rue Jean Moulin par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Rue Jean Moulin se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 40.77 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 258 Rue Jean Moulin à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 258 Rue Jean Moulin est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
