290 Rue Jean Moulin, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 290 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°305 et du 6.08 % à celui du n°258.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 290 Rue Jean Moulin, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chaudannes-Clapeys Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - Les Chaudannes à 93 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 707 mètres
- - Collège Maurienne à 734 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 399 mètres
- - Ecole maternelle Les Chaudannes à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chaudannes à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 290 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 290 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 290 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 290 Rue Jean Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°290 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 290 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 290 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 290 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 290 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 290 Rue Jean Moulin se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 290 Rue Jean Moulin par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 290 Rue Jean Moulin se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 37.16 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 290 Rue Jean Moulin à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 290 Rue Jean Moulin est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
