51 Rue Marcoz, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Marcoz, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°54 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Marcoz, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - College St Joseph à 80 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 352 mètres
- - Collège Maurienne à 311 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 609 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapeys à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clapeys à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Marcoz
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Marcoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Marcoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Marcoz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Marcoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Marcoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Marcoz dans son marché local
Prix du 51 Rue Marcoz par rapport à la voie
Sur Rue Marcoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 51 Rue Marcoz se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Marcoz par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Marcoz se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 44.55 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Marcoz à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Marcoz est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
