54 Rue Marcoz, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Marcoz, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°72 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Marcoz, 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Périphérie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 20 logements - 22 locaux - 16 parkings - 831 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Mne - College St Joseph à 91 mètres
- - Saint-Jean-de-Maurienne Arvan à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurienne à 368 mètres
- - Collège Maurienne à 327 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Héroult à 615 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapeys à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clapeys à 258 mètres
Ventes au 54 Rue Marcoz
Les 3 ventes au 54 Rue Marcoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Marcoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Marcoz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Marcoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Marcoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Marcoz dans son marché local
Prix du 54 Rue Marcoz par rapport à la voie
Sur Rue Marcoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 54 Rue Marcoz se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Marcoz par rapport à Saint-Jean-de-Maurienne et à Savoie
À Saint-Jean-de-Maurienne, le prix moyen des appartements atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Marcoz se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Maurienne et 42.54 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Marcoz à Saint-Jean-de-Maurienne
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Marcoz est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Maurienne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Maurienne a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2021 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
