31 Montée de la Chambre d’Eau, 73600 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Montée de la Chambre d’Eau, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°19 et de n°377.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Montée de la Chambre d’Eau, 73600 Saint-Marcel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Chat Perché à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Montée de la Chambre d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Montée de la Chambre d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Montée de la Chambre d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Montée de la Chambre d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Montée de la Chambre d’Eau dans son marché local
Prix du 31 Montée de la Chambre d’Eau par rapport à la voie
Sur Montée de la Chambre d’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 31 Montée de la Chambre d’Eau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Montée de la Chambre d’Eau par rapport à Saint-Marcel et à Savoie
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Montée de la Chambre d’Eau se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 60.82 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Montée de la Chambre d’Eau à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 31 Montée de la Chambre d’Eau est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 31 Montée de la Chambre d’Eau à Saint-Marcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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