24 Place du 8 mai 1945, 73600 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place du 8 mai 1945, 73600 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Chat Perché à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place du 8 mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place du 8 mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place du 8 mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place du 8 mai 1945, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place du 8 mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place du 8 mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 24 Place du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 24 Place du 8 mai 1945 se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place du 8 mai 1945 par rapport à Saint-Marcel et à Savoie
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place du 8 mai 1945 se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 52.17 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place du 8 mai 1945 à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 24 Place du 8 mai 1945 est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 22.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
