61 Rue de la Mairie, 73600 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°67 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue de la Mairie, 73600 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 6 parkings - 409 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Chat Perché à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de la Mairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 61 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 61 Rue de la Mairie se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de la Mairie par rapport à Saint-Marcel et à Savoie
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de la Mairie se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 51.67 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue de la Mairie à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 61 Rue de la Mairie est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 23.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
