192 Rue de la Petite Saulcette, 73600 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Rue de la Petite Saulcette, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°208 et de n°146.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 Rue de la Petite Saulcette, 73600 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Chat Perché à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 192 Rue de la Petite Saulcette
Aucune vente n'a été recensée au 192 Rue de la Petite Saulcette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Rue de la Petite Saulcette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 192 Rue de la Petite Saulcette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Rue de la Petite Saulcette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Rue de la Petite Saulcette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Rue de la Petite Saulcette dans son marché local
Prix du 192 Rue de la Petite Saulcette par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Saulcette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 192 Rue de la Petite Saulcette se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Rue de la Petite Saulcette par rapport à Saint-Marcel et à Savoie
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Rue de la Petite Saulcette se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 52.17 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 Rue de la Petite Saulcette à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 192 Rue de la Petite Saulcette est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 23.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
