234 Rue de la Volta, 73600 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 234 Rue de la Volta, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°265 et de n°111.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 234 Rue de la Volta, 73600 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1579 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Chat Perché à 221 mètres
Ventes au 234 Rue de la Volta
Une vente a été recensée au 234 Rue de la Volta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 Rue de la Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 Rue de la Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Rue de la Volta dans son marché local
Prix du 234 Rue de la Volta par rapport à la voie
Sur Rue de la Volta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 234 Rue de la Volta se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Rue de la Volta par rapport à Saint-Marcel et à Savoie
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 Rue de la Volta se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 51.67 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 234 Rue de la Volta à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 234 Rue de la Volta est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 23.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
