265 Rue de la Volta, 73600 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 265 Rue de la Volta, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°234 mais identique à celui du n°111.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 265 Rue de la Volta, 73600 Saint-Marcel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Chat Perché à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Rue de la Volta
Aucune vente n'a été recensée au 265 Rue de la Volta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Rue de la Volta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 265 Rue de la Volta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Rue de la Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Rue de la Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Rue de la Volta dans son marché local
Prix du 265 Rue de la Volta par rapport à la voie
Sur Rue de la Volta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 265 Rue de la Volta se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Rue de la Volta par rapport à Saint-Marcel et à Savoie
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Rue de la Volta se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 51.72 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 265 Rue de la Volta à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 265 Rue de la Volta est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 23.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
