49 Rue de Rochefort, 73600 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue de Rochefort, 73600 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0970 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Chat Perché à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Rochefort, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 49 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 49 Rue de Rochefort se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Rochefort par rapport à Saint-Marcel et à Savoie
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Rochefort se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 32.23 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 108.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2021 à 4 747 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 100 € au 49 Rue de Rochefort à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 878 € en assurant vous-même les visites, ou 2 939 € si le professionnel les prend en charge.
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